Si tienes pensado estar en Beijing al menos un año y no quieres estarle vagabundeando en hostales, he aquí una breve guía de cierto aspecto de la vida en Beijing. Y, aunqué no aseguro su completa precisión en toda China, creó, sin embargo les será útil.

 

Este escrito refleja mi pura opinión y perspectiva... Ahí él saco a quién le quede. Para las viscicitudes de la comunicación le recomiendo un libro de frases simples del chino o algún conocido que le ayude. Los ligues nocturnos también suelen ayudar.

 

Así que te encuentras buscando tu primer departamento en Beijing.

¿Compañeros de piso? Eso lo dejo a gusto propio.

Si vienes a trabajar, es muy recomendable que tu departamento este considerablemente cerca de donde trabajas. Aquí el transporte público a horas pico puede ponerse retador y más aún para el recién llegado. O viceversa, conseguir un trabajo cerca de casa.

 

 

Con agencia

 

 

Estos nidos de “cuervos” o crow en inglés, como algunos les llaman, se encuentran a las faldas de cada edificio exterior de los complejos habitacionales, grandes o medianos. Los chicos (edificios de no más de 6 pisos) no los tienen, sin embargo y sin duda alguna, a sus alrededores habrá uno que otro.

 

En las tantas veces que he tenido que ir a una agencia, nunca me he topado con algún agente que hable más inglés que el tipiquísimo “hello” y unos cuantos números y siendo estos, escasos en su zona laboral.

 

Hay que ir en la mañana a la caza de casa. Así uno toma al “cuervo” con energía y lo suficientemente espabilado como para que quiera ir a enseñarte unas casas. Vaya usted y cheque departamentos. Cheque muchos departamentos así podrá comparar y darse una idea de lo que es caro y barato por la zona en la que quiere vivir.

 

Fíjate muy bien en todos los servicios, abre todas las llaves de agua, usa el baño y jalale a ver que tal va, abre todas los cajones y puertas, siéntate en las sillas, si hay aparatos eléctricos asegúrate que todos enciendan, ósea también asegúrate de que el refrigerador enfríe, créeme. Fíjate bien. Y si ya vas a firmar contrato, fíjate doble y asegúrate que escriban en el contrato si es que encuentras algo roto.

 

Hay que informarse también, por lo menos aquí en Beijing de quién pagará la calefacción en invierno.

Ya que encontraste el departamento donde quieres vivir, ahí empieza el regateo.

 

Permíteme primero informarte que aquí es “tradición” cobrar cada 3 meses y siempre se tendrá que dar un depósito con el valor de 1 mes de renta por cualquier cosa que se rompa o por incumplimiento de contrato. Queriendo esto decir, que para rentar un departamento uno tiene que tener en la bolsa 4 meses de renta.

 

Por si eso no bastara, en ciertos casos hay una tarifa de servicio para la agencia, generalmente suele ser de un mes de renta. Algunas agencias cobran esta tarifa al dueño del departamento y otras se lo cobran al arrendatario. El criterio en el que se basan suele ser muy turbio o relativo y no me sorprendería encontrarme a un par de agencias aplicando el dobleteo, el clásico por aquí y por allá.

 

Acerca de esta “tarifa” mi consejo seria, mandarlos a freír espárragos, a menos que el depa valga la pena. En este caso, regatea esa tarifa a lo menos que puedas. Las agencias aceptaran por lo menos un poco.

El regateo también se aplica para la renta, siempre intenta regatear al menos un poco.

 

 

Sin agencia

 

Sin agencia las cosas se facilitan mucho. Hay una comunicación mas clara entre el dueño y el arrendatario. Esto es porque, si encontraste un departamento sin agencia, lo hiciste en inglés o en chino. Entonces se da por sentado que el dueño habla inglés o tu hablas chino o te conseguiste un traductor/amigo por ahí.

De todos modos, fíjate bien bien. Y disfruta tu nuevo hogar.

 

 

Precios apróx. (2013)

 

Renta al Mes Media
Rango
Apartmento (1 dormitorio) En el centro 5,000.00 ¥
4,200.00
7,358.16
Apartmento (1 dormitorio) A las afueras 3,000.00 ¥
2,500.00
3,500.00
Apartmento (3 dormitorios) En el centro 15,000.00 ¥
9,000.00
16,000.00

Apartmento (3 dormitorios) A las afueras


*Datos extraídos de numbeo

6,500.00 ¥
5,000.00
9,500.00

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Etiquetas: Alojamiento, Beijing, Consejos, Emigrar a China, Lugares, Pekín, Viajes y ciudades, Vivir en China

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